— По инициативе мэра Москвы город оказывает бизнесу и некоммерческим организациям всестороннюю поддержку. Одна из мер — это сниженные ставки на аренду нежилых помещений. Ежегодно ею пользуются свыше 1,5 тыс. организаций, занимающих более 500 тыс. кв. м городских помещений. В 2021 году предприниматели сэкономили 5,9 млрд руб., — приводятся в материале слова Владимира Ефимова.
Заммэра Москвы Ефимов: В 2021 году предприниматели сэкономили 5,9 млрд руб.
ALEXANDER ULIANENKO / предоставлено пресс-службой Комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Правительства Москвы
В первую очередь на помощь могут претендовать малые предприятия, которые ранее арендовали помещения без торгов. Для них предусмотрена минимальная и льготная ставки. В 2021 году они составляли 4,75 тыс. и 3,5 тыс. руб. за "квадрат" соответственно, а в 2022 — 5 тыс. и 3,8 тыс. руб. соответственно.
При этом минимальную ставку предоставляют малому бизнесу, который арендует помещения площадью менее 300 кв. м, льготную — предпринимателям, занимающимся социально значимой деятельностью. Претендовать на минимальную ставку могут и те, у кого не менее половины сотрудников предприятия — инвалиды, а доля таких работников в фонде оплаты труда составляет не менее 25%. Частные организации с лицензией на дошкольное, начальное, основное и среднее общее образование, которые предоставляют услуги, могут получить годовую арендную ставку в размере 1,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Но это не касается договоров аренды, заключенных по результатам торгов. Нотариусам и адвокатским конторам предоставляют арендную ставку в 50% от рыночной стоимости нежилого помещения в городе. Торги для заключения соглашения не проводят.
Для объектов культурного наследия и образования в столице действует программа "1 рубль за 1 квадратный метр" . По этой программе победитель торгов заключает с городом договор на 49 лет и оплачивает аренду по итогам аукциона. После реставрации он получает возможность арендовать помещение по годовой ставке 1 руб. за 1 кв. м. Подобная схема действует и при аренде помещений для компаний, которые оказывают дополнительные образовательные услуги. После проведения торгов инвестор оформляет договор и делает ремонт. Для перехода на ставку "1 рубль за 1 квадратный метр" он должен выполнить несколько требований департамента образования и науки.
— Из 1,5 тыс. арендаторов, которым город предоставляет нежилые помещения на льготных условиях, больше всего — 40,7% — это общественные объединения, медицинские, социально ориентированные некоммерческие организации. С ними заключено 613 договоров аренды. Еще почти 20% арендаторов, или 331 договор, — это представители малого бизнеса, которые занимаются торговлей в социальных магазинах, оказывают бытовые услуги. С адвокатскими кабинетами, нотариальными конторами заключен 261 договор — это 17,3% от общего количества. Около 20% - частные образовательные учреждения, арендаторы объектов культурного наследия, а также предприниматели, занимающие помещения до 300 кв. м, и другие,— добавил руководитель столичного департамента городского имущества Максим Гаман, которого цитируют в материале.