Скоро в "Москва-Сити" появится новый современный небоскрёб. По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, в настоящее время согласовано его архитектурно-градостроительное решение. Новый небоскрёб TOP TOWER будет отличать плавная, лишённая углов, бионическая форма. Поверхность юго-восточной стороны башни будет собрана из модульных витражных конструкций в форме волнистого изгиба, а северо-западный фасад будет плоским. Обтекаемая форма позволит сдерживать напоры ветра. Башня будет располагаться на Пресненской набережной по адресу: Шелепихинский тупик, земельный участок 17/1.
– В современной градостроительной практике высотные комплексы стали неотъемлемой частью столичного делового ландшафта, – рассказывает сопредседатель Гильдии организаций строительного комплекса при Московской торгово-промышленной палате Андрей Лупий. – Москва-Сити эволюционировал из изолированного кластера в интегрированную часть городского ландшафта, где высотная застройка органично переплетается с окружающей застройкой. Архитектурная индивидуальность современных небоскрёбов выходит на первый план. Проект TOP TOWER демонстрирует новый подход к формообразованию: бионическая концепция с плавными линиями и отсутствием острых углов создаёт уникальный силуэт на городском горизонте. Особого внимания заслуживает инновационное решение фасада с модульными витражами, формирующими волнообразный рисунок.
По словам Андрея Лупия, TOP TOWER высотой 299 м с 64 этажами станет одним из лидеров по высоте в столичном рейтинге и рассматривается как часть программы "Большой Сити".
В здании предусмотрено максимально естественное освещение: высота потолков в офисах нового небоскрёба составит 3,9 м, а глубина от окон до ядра здания — 8,5 м. Стилобат небоскрёба в виде криволинейного объёма повторит контур участка. В здание будут вести два входа, главный из которых будет учитывать направление пешеходного потока и пути к соседнему деловому центру iCITY. Рядом с башней будут расположены станции метро "Шелепиха" и "Москва-Сити", а также одноимённые станции МЦК и МЦД с удобными переходами.
– Транспортная доступность комплекса обеспечивается близостью станций метро, МЦК и МЦД, что создаёт комфортную среду для будущих резидентов и сотрудников, – говорит Андрей Лупий. – Особого внимания заслуживает концепция общественного пространства на крыше стилобата. Ландшафтный парк площадью почти 5000 кв. м станет новой зелёной зоной в деловом районе, продолжая традиции девелопера MR по созданию благоустроенных пространств. Для сравнения: самый масштабный проект компании — парк на кровле iCITY площадью 15000 кв. м.
Вместе с башней возведут подземный паркинг на 456 машино-мест, кафе и рестораны с выходами на террасы.
По словам Андрея Лупия, в парке TOP TOWER будут созданы все условия для комфортного отдыха: насыщенное озеленение, шумопоглощающие экраны, спортивные площадки и специальная всепогодная зона отдыха. Проект дополнят арт-объекты: хромированный фонтан в ландшафтном парке и кинетическая скульптура в главном лобби, что придаст комплексу особую эстетическую ценность. Инфраструктура небоскрёба также будет включать магазины, фитнес-центр, кафе и рестораны с террасами.
– Все эти объекты, как и ландшафтный парк, будут доступны не только резидентам и сотрудникам, но и всем горожанам, что делает проект социально значимым, – отмечает эксперт. – Проект TOP TOWER является ярким примером современного урбанистического развития, где архитектурная выразительность сочетается с функциональностью и социальной ориентированностью.