Столица России остаётся одним из лидеров среди регионов по объёмам строительства, что отвечает целям и инициативам нацпроекта "Инфраструктура для жизни". По данным мэра Москвы Сергея Собянина, в 2025 году в Москве ввели 16 млн кв. м недвижимости — это 10% от нового фонда, возведённого в городе за последние 15 лет. Из них на долю объектов нежилой недвижимости приходится 5,3 млн кв. м – это социальная, коммерческая, деловая и административная инфраструктура. Детали раскрыл заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
– Ключевой принцип градостроительной политики Москвы — комплексное развитие территорий и обеспечение жителей всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности, – сообщил Ефимов. – Для этого за счёт средств города и инвесторов в столице каждый год строят социальные, торговые, производственные и административные объекты. Например, в 2025 году в построили 345 нежилых зданий общей площадью свыше 3,7 млн кв. м. Из них более 750 тыс. кв. м – это объекты образовательной, медицинской и спортивной инфраструктуры. Еще 1,6 млн кв. м пришлись на нежилые помещения в домах: в них можно открыть магазины, предприятия сферы услуг, точки общепита и другие полезные для жителей места приложения труда.
Например, в ТиНАО в составе жилого комплекса возвели трёхэтажный детский сад на 350 мест (или 14 групп) общей площадью более 5,6 тыс. кв. м. В здании и на прилегающей территории есть всё для комфортного пребывания детей: спальни, раздевалки, физкультурный, музыкальный и игровые залы, медицинский блок, пищеблок полного технологического цикла.
По данным министра правительства Москвы, руководителя Департамента градостроительной политики столицы Владислава Овчинского, из возведённых в 2025 году нежилых объектов 220 зданий площадью свыше 2,4 млн кв. м построено за счёт внебюджетных источников. Среди них почти 268 тыс. кв. м приходится на новые промышленно-производственные комплексы. Инвесторы также вложились в возведение 1,4 млн кв. м объектов торговой и административно-деловой инфраструктуры. Например, в Костомаровском переулке появился десятиэтажный бизнес-центр с 1,5 тыс. новых рабочих мест. Как всегда, при строительстве коммерческой инфраструктуры инвесторы параллельно благоустраивают и озеленяют окружающую территорию.
Строительство традиционно проходило под контролем инспекторов Мосгосстройнадзора и подведомственного Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве, которые на всех указанных стройплощадках провели более 2 тыс. выездных проверок. Проведённые ими лабораторно-инструментальные исследования позволяют гарантировать безопасность и надёжность зданий после их сдачи.
– Ударные темпы роста строительства, в том числе нежилой недвижимости в Москве, отражают высокую эффективность инвестиций в девелопмент в столице, – говорит независимый экономист Андрей Бархота. – Объекты социальной и коммерческой инфраструктуры имеют большое значение для становления современной комфортной городской среды. Недостаточная обеспеченность районов нежилой недвижимостью создаёт барьеры для развития кварталов и снижает привлекательность жилья. В этом смысле интенсивное строительство позволяет выравнивать качество жизни в разных районах столицы в оперативном режиме. Строительство жилой и нежилой инфраструктуры в Москве синхронизировано с транспортным строительством. Это позволяет добиться довольно точного режима "15-ти минутного города", когда перемещение жителей из одной точки мегаполиса в другую не занимает много времени и проходит в комфортном режиме.