Судебная Коллегия по гражданским делам Верховного суда вынесла вердикт – отменить решения предыдущих судов о признании сделки о продаже квартиры Долиной недействительной. Дела о расторжении сделки рассматривались в нескольких инстанциях по иску представителей певицы.
Верховный суд фактически подтвердил право собственности на купленную недвижимость за Лурье. Её иск о принудительном выселении певицы и её родственников Верховный суд решил направить на новое рассмотрение в Московский городской суд в связи "с необходимостью установления дополнительных обстоятельств". Право пользования квартирой пока остаётся за Долиной.
"Из резалютивной части решения суда следует, что иск Долиной к Лурье отклонён в полном объёме. Это значит, что право собственности признано за Лурье. А встречный иск Лурье к Долиной о её выселении будет решён в Мосгорсуде в ходе повторного рассмотрения дела во второй инстанции", – цитирует ТАСС слова адвоката Полины Лурье – Свириденко.
Как заявил почётный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев, решение Верховного суда в пользу покупательницы недвижимости во многом было связано с тем, что предыдущими инстанциями были нарушены нормы реституции.
– Вопрос о возврате денег за купленную квартиру даже не рассматривался судами, а это нарушает принципы справедливости. В случае возвращения недвижимости продавцу покупатель должен получить назад свои деньги, – говорит юрист.
По словам Апрелева, получается, что отменить сделку по продаже квартиры можно только через возвращение денег, если у продавца нет денег, то, по идее, должны быть приняты меры к его выселению и передаче недвижимости добросовестному покупателю.
Так это или нет, и какой практики будут теперь будут придерживаться российские суды, сталкиваясь с "бабушкиными схемами", окончательно станет понятно после публикации мотивационной части, на основании которой Верховный суд вынес своё решение. Именно на это, по словам экспертов, и будут ориентироваться судьи.
Определение Верховного суда будет опубликовано 17 декабря.
Как сообщили РИА Новости в пресс-службе Верховного суда, Лариса Долина незаконно находится в квартире и если она в ближайшее время добровольно её не покинет, суд нижестоящей инстанции рассмотрит вопрос о выселении.