Дом, построенный "под себя"
Загородный комплекс Лепс создавал в середине 2010-х годов вместе с бывшей супругой Анной Шаплыковой. Тогда артист сделал ставку на экзотический тайский стиль – отсылку к его любимой "даче" в Таиланде. Проект был для него принципиальным: Григорий лично контролировал стройку, а позже даже судился с подрядчиками, которые, по его словам, не выполнили взятые на себя обязательства.
После развода один из домов фактически опустел, а сам певец перебрался в гостевую комнату на территории участка. Его возлюбленная Аврора Киба бывала там нередко, но до совместного проживания дело так и не дошло.
Интерьер как отражение статуса и времени
Особое внимание в резиденции Лепса привлекает интерьер – он заметно отличается от типичного "дворцового" подхода, характерного для элитных домов начала 2010-х. По словам дизайнера интерьеров Ольги Прошиной, вилла артиста – редкий пример того, как роскошь может выглядеть актуально и не перегруженно.
– Вилла Григория Лепса в элитном посёлке – яркий пример загородного жилья премиум-класса, в котором сочетаются современные тенденции интерьерного дизайна, комфорт и статус, – отмечает эксперт.
Дизайн дома выстроен в логике contemporary luxury (сочетание современной элегантности и сдержанной роскоши): просторные открытые планировки с высокими потолками, панорамное остекление и активная интеграция природного окружения. В отделке доминируют натуральные материалы – мрамор, камень, дерево, – которые подчёркивают архитектуру пространства, а не спорят с ней.
– Ключевая особенность таких интерьеров – продуманное зонирование. Раздвижные панели позволяют легко трансформировать пространство под разные сценарии: от камерных семейных ужинов до масштабных вечеринок, – объясняет Ольга Прошина.
Мебель – преимущественно модульная, от итальянских брендов уровня Minotti и B&B Italia, а технологическая начинка соответствует статусу объекта: смарт-системы освещения и климат-контроля, мультимедиа и голосовое управление.
Отдельного внимания заслуживает биофильный подход – внутренние сады, террасы и зеленые акценты буквально "впускают" природу внутрь дома и создают ощущение единого пространства с ландшафтом Подмосковья.
– Современные владельцы элитной недвижимости всё чаще делают ставку на биофильный дизайн, и здесь он реализован почти идеально. Интерьер словно продолжает окружающий пейзаж, – подчеркивает дизайнер.
Цветовая палитра выдержана в нейтральных оттенках – сером и бежевом, с деликатными акцентами золота и латунной фурнитуры. Такой подход усиливает ощущение спокойной, неброской роскоши.
При этом дом не выглядит устаревшим: энергоэффективные решения, элементы экологичных технологий и отказ от избыточного декора говорят о том, что интерьер ориентирован на будущее.
– Можно смело сказать, что интерьер этой виллы опережает рынок. Он уходит от гламура 2010-х и делает ставку на функциональность, технологичность и экологичность, – резюмирует Ольга Прошина.
Что входит в стоимость 550 миллионов
Участок площадью 20 соток объединяет два строения. Основной жилой дом – почти 1900 квадратных метров – полностью готов к проживанию. Внутри: дорогая мебель, антиквариат, техника премиальных брендов, системы "умного дома" и мультимедиа. Отдельная гордость владельца – просторная спа-зона с бассейном и сауной. Также в доме есть зимний сад, библиотека, терраса, семь спален, гостиная, кухня-столовая и гараж.
Второе здание ещё масштабнее – более 2700 "квадратов". Это полноценный продюсерский центр с несколькими музыкальными студиями, кабинетами, тренажёрным залом, бильярдной, спальнями с санузлами и комнатой для персонала. Именно здесь были записаны все последние альбомы Лепса и проходили его знаменитые шумные вечера для друзей и коллег.
Среди преимуществ объекта – близость к столице (всего 8 км по Новорижскому шоссе), приватная лесная территория с ландшафтным дизайном, искусственный пруд и благоприятная экологическая обстановка. Для Подмосковья такого уровня предложение действительно редкое.
Почему Лепс решил продать особняки
В окружении артиста не скрывают: столь внушительная недвижимость сегодня ему уже не так нужна. К тому же недавно Лепс приобрёл отдельный дом для бывшей жены и детей. Ещё год назад музыкант признавался в интервью, что планирует избавиться от части активов и заняться строительством новой, более современной студии звукозаписи.
Не секрет и то, что впереди у певца большие личные планы. Грядущая свадьба с Авророй Кибой, по словам пары, задумана с размахом и требует серьёзных вложений – сумма называлась внушительная, порядка 300 миллионов рублей.
Где Лепс планирует жить дальше
Помимо усадьбы на Новой Риге у певца есть квартира в центре Москвы площадью 83 квадратных метра – её рыночная стоимость оценивается примерно в 70 миллионов рублей. А ещё – 4,2 гектара земли в Тверской области, недалеко от Волги, когда-то подаренные другом.
Именно там, в окружении леса и недалеко от Старицкого монастыря, артист, по собственным словам, задумывается о более спокойной жизни в будущем. Небольшой дом, природа и тишина – возможно, именно такой сценарий станет для Лепса логичным продолжением после продажи роскошных подмосковных особняков.
