За последние 4 года жители столичного мегаполиса по конкурсным процедурам купили порядка 100 участков земли для ИЖС – индивидуального жилищного строительства. Между прочим, совокупная площадь этих участков составляет свыше 13 гектаров. Располагаются они на территории 12 поселений Новой Москвы, сообщил представителям СМИ заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
SERGEY VOLKOV / Предоставлено пресс-службой Комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Правительства Москвы
Владимир Ефимов.
«С 2019 года москвичи приобрели у города в рамках конкурсных процедур 97 земельных участков общей площадью 13,6 гектара для возведения частных жилых домов в ТиНАО. Максимальная площадь зданий, которые можно на них построить, составляет почти 54,4 тысячи квадратных метров. В 2022 году жители купили 38 участков общей площадью 5,86 гектара, а с начала 2023-го – 27, площадью 3,6 гектара», – обратил внимание Владимир Ефимов.
Кстати, реализованная жителям столицы земля входит в реестр объектов для реализации под ИЖС. Список таких земельных наделов можно посмотреть на портале mos.ru. Этот реестр постоянно обновляется.
«На купленных участках граждане могут возвести жилые дома площадью от 197,2 до 1,2 тысячи квадратных метров. Больше всего объектов жители приобрели в поселении Новофедоровском – 36, общей площадью 5,24 гектара. В Первомайском поселении продано 14 земельных участков площадью 1,94 гектара. В поселении Киевский – 10, площадью 1,55 гектара», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Наименьшим по площади из реализованных земельных участков стал надел площадью меньше 5 соток. Его локация – поселение Кленовское, деревня Киселёво. А самый внушительный по размеру участок имеет площадь чуть менее трети гектара (30 соток) в поселении Сосенское, а именнов деревни Зименки.
Наделы под ИЖС, которые есть в списке на портале mos.ru, есть возможность купить как на аукционе открытого типа, так и без торгов. Московский Департамент городского имущества для этого принимает заявление. После его подачи публикуется извещение о предоставлении конкретного надела в целях ИЖС. Даётся 30 суток для того, чтобы и другие желающие проявили заинтересованность в этом земельном участке. Если других заявлений нет, то подписывается договор купли-продажи, причём торги не проводятся. Но при интересе других граждан будет проведён аукцион. На старте торгов участок будет торговаться по цене, которая указана в кадастре.
Столица развивается с учетом ключевого принципа комплексности и сбалансированности. Город проектируется с серьезным заделом на будущее, чтобы жить в новых домах, ездить по новым дорогам и пользоваться новыми станциями метро смогло не одно поколение москвичей. При этом возводятся не только многоэтажки – жители могут строить частные дома в черте столицы рядом с уже сложившейся или развивающейся инфраструктурой.