– Объем выданных льготных ипотечных кредитов на приобретение жилья в столице в октябре достиг 8,5 млрд руб., увеличившись в 3,4 раза по сравнению с предыдущим месяцем. Число льготных ипотечных кредитов составило 2,4 тыс. кредитов, что выше сентябрьского показателя в 2,6 раза, - говорится в сообщении.
пресс-службы комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений города Москвы
Заместитель мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Как отметил заместитель мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, который цитируется в сообщении, в первую неделю октября было выдано много кредитов, одобренных еще до изменений в госпрограмме льготного ипотечного кредитования, которые вступили в силу 1 июля 2021 года.
– Ставка кредита была повышена с 6,5% до 7%, максимальный размер кредита снижен до 3 млн руб. Заемщики стремились до июля оформить кредиты на прежних, более выгодных для них условиях, а кредитные сделки оформляли уже позднее. На рост ипотеки в том числе повлияло расширение программы семейной ипотеки на семьи с одним ребенком, а также появление новых совместных ипотечных продуктов от банков и застройщиков, которые они организовывают в целях повышения спроса на недвижимость, - пояснил он.
В пресс-службе добавили, что на долю Москвы приходится 26% от общей суммы выданных в рамках программы льготных ипотечных кредитов.
– Увеличение объема ипотечных кредитов, ставка по которым субсидируется государством, поддерживает спрос и тем самым дает уверенность застройщикам в успешной реализации запускаемых проектов. Так, объемы ввода жилой недвижимости в Москве в январе-октябре нынешнего года составили более 5,9 млн кв. м, что больше, чем за аналогичный период 2019 года на 51,3%, - приводятся в сообщении слова главы департамента экономической политики и развития города Кирилла Пуртова.
Кроме того, теперь в Москве ипотечные сделки при покупке квартиры на вторичном рынке Росреестр регистрирует за 24 часа.
– Только за два месяца действия этой услуги свои права в сокращенные сроки оформили 9 тыс. москвичей, в среднем по 160 человек ежедневно», - цитирует пресс-служба руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова.
Он также отметил, что если в целом смотреть на регистрацию ипотечных сделок на рынке первичного и вторичного жилья, то даже после изменения программы льготной ипотеки в июле-октябре спад не фиксировался, напротив, количество ипотечных сделок, зарегистрированных Росреестром Москвы, по сравнению с прошлым годом выросло на 3,3%: 42,9 тыс. и 41,5 тыс. соответственно.