Башня "Федерация" впервые открыла свои двери ещё в 2017 году, и сложно поверить, что почти десять лет на самом верху самой высокой башни в Сити всё это время не было ничего, кроме стекла и бетона. Оказывается, построить пентхаус, пригодный хоть для чего-то – задача со звёздочкой, а то и с двумя. По словам создателей, что только тут ни хотели сделать: и отель, и ресторан, но дальше идеи никто не заходил.
Как отметил Михаил Ломтадзе, руководитель проекта офиса, на одно только проектирование ушёл год, а строили и ремонтировали ещё почти два. В итоге получился дом внутри дома: три уровня (слово "этаж" здесь не любят) с разными пространствами. На первом – опенспейс, на втором – кабинеты руководящего звена, а на третьем – конференц-залы и люкс-кабинеты для топ-менеджеров. Ведут сюда отдельные лифты, работающие исключительно по пропускам, а всего надо проехать 95 этажей. Не завидую я тем, кто будет выходить на перекуры, – на каждый уйдёт минимум по полчаса.
Проходя по коридорам с панорамными окнами, чувствуешь себя Томом Крузом из "Миссии невыполнима" – кажется, что где-то здесь тебе придётся эффектно стащить артефакт, важный для дальнейшего сюжета. Но нет, пока здесь только бесконечные пустые пространства, застывшие в ожидании "жильцов" – модную офисную мебель пока не завезли, только небольшие кресла в зонах отдыха. Над головой вместо стандартного бетонного потолка возвышается стеклянный купол, сейчас, правда, припорошенный снегом.
– Мы иногда шутим, что возвели самую высотную теплицу в мире, – рассказывает Михаил. Отмечают, что в хороший солнечный день металлоконструкции могут разогреться до 50 градусов. Благо с кондиционерами здесь проблем нет.
Из окон тем временем открываются виды, за которые и просят 11 миллиардов в отечественной валюте. Забавно, что даже рядом стоящие башни на фоне такой высоты кажутся обычными девятиэтажками, а всё, что внизу – и вовсе микроскопическим. Однако мой страх высоты диктует не приближаться к окнам вплотную. Какими бы прочными они ни казались, я им не доверяю.
Офис буквально напичкан всевозможными технологиями – здесь тебе и увлажнители, и очистители воздуха по периметру, регуляторы освещения, которые меняют холодный свет на тёплый и обратно, даже есть клумбы с цветами из авиационного алюминия и собственные стеклянные лифты, если не хочется цокать каблучками по мраморным лестницам. Однако во времена, когда блогера отменяют за вечеринку, а к модным брендам предъявляют претензии за роскошный корпоратив в Куршевеле, актуальным кажется вопрос, кто рискнёт покупать "трофейный лот" за сумасшедшую для обывателя сумму.
Список потенциальных владельцев, если посмотреть, не так уж и велик. Яндекс бы потянул, но они почти достроили свою штаб-квартиру где-то неподалёку от МГУ, им как будто бы и не надо. Wildberries и вовсе строят себе башню по соседству, которая должна быть выше, чем та, в которой я нахожусь. Из разговоров коллег я вынес следующую мысль: это у нас с вами денег нет, а покупатель точно найдётся. Причём, если захочет, то никто и никогда не узнает, кто именно стал владельцем пентхауса, сделки с элитной недвижимостью – они такие.
В общем итоге понимаешь одно: кто бы ни заехал в этот офис, я им не завидую, поскольку работать в нём будет решительно невозможно. Пить кофе, делать селфи на фоне высоты полёта самолёта и негромко обмениваться шутками с коллегами – это да, здесь вопросов нет. Но настроиться на рабочий лад такие виды точно не дадут. Может, нам позволят там поработать и проверить на себе?