Верховный суд России отменил решения нижестоящих инстанций по спору о квартире певицы Ларисы Долиной и направил дело на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию. Речь идёт о конфликте между артисткой и покупательницей жилья Полиной Лурье, возникшем после признания сделки недействительной.
Как напомнил ТАСС, адвокат Лурье Светлана Свириденко заявила, что из резолютивной части определения Верховного суда следует отказ в удовлетворении иска Долиной. По её словам, это означает признание права собственности за покупательницей, а дальнейшая судьба встречных требований будет рассматриваться Мосгорсудом повторно.
Решение вызвало активную реакцию в Госдуме. Как сообщил агентству глава комитета по труду и социальной политике Ярослав Нилов, участники круглого стола встретили позицию Верховного суда аплодисментами. По его мнению, ситуация показала необходимость изменений в Гражданском кодексе, которые исключат переход права собственности без полного возврата средств при расторжении сделок.
Эксперт Народного фронта Павел Склянчук в беседе с ТАСС назвал вердикт примером здравого смысла и отметил, что дело Долиной стало показательным для рынка недвижимости. Он считает, что покупатели станут внимательнее относиться к проверке истории объектов, а страх перед сделками на вторичном рынке постепенно снизится.
По оценке генерального директора РАСК Фёдора Выломова, позиция Верховного суда укрепила доверие к рынку вторичного жилья и обозначила ориентиры для дальнейшего совершенствования законодательства в сфере защиты участников сделок.
Поддержку решению выразили и представители парламентских фракций. Лидер "Справедливой России" Сергей Миронов заявил журналистам ТАСС, что вердикт соответствует принципам справедливости и должен способствовать укреплению уверенности граждан в судебной защите.
Зампред комитета по экономической политике Михаил Делягин обратил внимание на необходимость более детальной регламентации подобных ситуаций в законе, отметив, что отсутствие прецедентного права не гарантирует автоматический пересмотр аналогичных дел.
Глава думского комитета по вопросам собственности Сергей Гаврилов подчеркнул, что Верховный суд фактически подтвердил приоритет зарегистрированного права собственности добросовестного покупателя. По его словам, такая позиция особенно важна для рынка жилья, где риски чаще всего ложатся на сторону, уже исполнившую финансовые обязательства.