Москва занимает ведущие позиции по объёму и сбалансированности застройки в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Об этом Сергей Собянин сообщил в своём официальном канале.
По словам мэра Москвы, территории бывших производственных площадок и заброшенных участков, которые ранее ухудшали внешний облик города, сегодня преобразуются в современные и удобные районы, предназначенные для жизни, работы и досуга.
В настоящее время согласованы и реализуются на разных этапах 179 проектов КРТ. Совокупная площадь этих площадок превышает 1,6 тыс. га. На них планируется возвести более 33 млн кв. м различной недвижимости. Ожидается, что реализация проектов обеспечит создание порядка 386 тыс. рабочих мест.
До конца текущего года число проектов, находящихся в стадии реализации, планируется довести до 212. Параллельно предполагается начать строительство ещё примерно 900 тыс. кв. м объектов недвижимости.
Программа комплексного развития территорий остается одним из ключевых направлений градостроительной политики столицы. Она предусматривает системное обновление бывших промышленных зон и других участков, чьё состояние не отвечает современным требованиям к городской среде, общественным пространствам и архитектурному облику.
На месте ранее неиспользуемых цехов и пустырей формируются новые городские кварталы со сбалансированной застройкой. В них предусматриваются рабочие места, а также объекты социальной и спортивной инфраструктуры.
Градостроительное планирование и государственные услуги в строительстве
Поступательное развитие Москвы во многом связано с тем, насколько оперативно и качественно предоставляются государственные услуги в строительной сфере. В настоящее время основные процедуры переведены в электронный формат, что делает взаимодействие с застройщиками более удобным и прозрачным.
В 2025 году объём градостроительных планов, отражающих потенциальные показатели строительства, увеличился на 55 млн кв. м недвижимости. Таким образом был сформирован задел примерно на три с половиной года вперед.
В прошлом году столичные власти оформили 1248 свидетельств об утверждении архитектурно-градостроительных решений для будущих объектов. Суммарная площадь этих проектов достигает 30 млн кв. м, что создает резерв более чем на два года и открывает возможности для запуска инвестиционных инициатив. Помимо этого, были утверждены проекты планировки территорий, предусматривающие строительство и реконструкцию 189 линейных объектов.
Сергей Собянин также сообщил, что в прошлом году начала применяться новая форма соглашения – инфраструктурный договор. Этот механизм позволил синхронизировать сроки строительства жилья и социальных объектов, причем последние вводятся опережающими темпами. В результате инвесторы приняли на себя обязательства по возведению школ примерно на 9 тыс. учеников, детских садов более чем на 5 тыс. мест, а также поликлиник и элементов улично-дорожной сети.