Продавая квартиру на вторичном рынке, очень легко отпугнуть потенциального покупателя неудачным дизайном. Даже если потенциал у квартиры прекрасный, она обладает идеальной планировкой и абсолютно чиста по документам – необходимость самостоятельно переделывать старый бабушкин ремонт отбивает всякое желание покупать её. Как же ускорить процесс и преобразовать квартиру, чтобы она ушла быстро и по выгодной вам цене? Об этом Metro рассказала Анастасия Яковлева, дизайнер-декоратор Geometrium School.
Shutterstock
Перед продажей или сдачей в аренду в квартире стоит навести порядок.
Как навести порядок в квартире
Для начала займитесь расхламлением. Выкиньте из дома всё, что утратило актуальность, выглядит аляповато и несовременно. Ветхий ковёр, старая мебель, хлам, сваленный на балконе, – всё это должно отправиться на помойку.
– Не стоит показывать потенциальным клиентам и ваши личные вещи. У них не должно возникать каких-то ассоциаций с вами и этой квартирой, покажите её чистым холстом. Пусть они представят, как сами развешивают семейные фото и расставляют милые сердцу безделушки. Избавьтесь от всего визуального шума – это добавит привлекательности помещению.
Обратите внимание на запах, который ощущается в квартире. В идеале пахнуть должно чистотой.
– Чтобы этого добиться, устройте генеральную уборку. Вычистите все поверхности, уделите особое внимание кухне – зона приготовления пищи, вытяжки, фартук – всё должно быть очищено от следов жира и остатков еды. Более простой, но затратный вариант – вызвать клининг. Они быстро приведут квартиру в порядок.
Shutterstock
Качественная уборка позволит продемонстрировать дом в чистоте, а также избавит пространство от посторонних запахов.
Отремонтируйте сломанное
Почините всё, что очевидно требует ремонта. Протекающий бачок или отваливающаяся ручка точно не добавят квартире привлекательности.
– Насчёт ванной стоит сказать отдельно. Даже если в ней старый кафель, освежить её можно при помощи новой однотонной шторки и белых махровых полотенец. Уберите с глаз бутылки с косметикой, оставьте лаконичную мыльницу и стакан для зубных щёток – этого будет достаточно, чтобы придать ванной комнате более привлекательный вид.
Shutterstock
Мелкий ремонт не займёт у вас много сил и времени, зато квартира сразу станет выглядеть дороже.
Как создать в квартире уютную атмосферу
Если у вас есть возможность сделать хотя бы небольшой косметический ремонт, то начните со стен.
– Не стоит создавать интерьер в стиле лофт – кирпич и бетон имеют мало общего с уютом. Лучше обратите внимание на минимализм, классический или так называемый балийский интерьер (сочетание большого свободного пространства с преобладанием светлой цветовой гаммы. – Прим. ред.). Каждый из них достаточно бюджетен и не требует серьёзной переделки.
Также дизайнер-декоратор советует избавиться от обоев в цветочек, а вместо них сделать ровные, однотонные стены пастельных оттенков.
– Это может быть бежевый или молочный, а ещё прекрасно смотрятся тёплые оттенки серого. Они отлично сочетаются с другими, и с ними легко обыграть интерьер деталями в комплиментарных цветах.
Очень простит и дешевит квартиру покрывало и наволочки на подушку из той же ткани, что портьеры. Лучше выберите похожий оттенок, но поиграйте с текстурами. Пледы и декоративные подушки – ваши друзья при создании продающего интерьера. Используйте их и в спальне, и в гостиной, выбирайте однотонные, сочетающиеся между собой цвета.
Shutterstock
Помимо уборки, будет полезно привести в порядок декор пространства.