Больше всего активности в сегменте рыночной ипотеки: количество заявок на новостройки увеличилось на 114%, на вторичное жильё – на 112%, на частные дома – на 132%.
Программы с государственной поддержкой также остаются востребованными. Здесь количество заявок выросло на 9% по сравнению с февралём, а в абсолютных цифрах число таких заявок превысило рыночные в 3 раза. При этом по сравнению с февралём разрыв сократился: тогда количество заявок на госпрограммы превышало рыночные в 5 раз.
На рост спроса повлияло плавное снижение ставок и адаптация к новым правилам Семейной ипотеки. При этом разница между спросом на льготную и рыночную ипотеку постепенно сокращается, что свидетельствует о трансформации рынка.
Увеличились и фактические выдачи. В марте 2026 года банк увеличил объём выданной ипотеки на 45%, а количество – на 41% по сравнению с февралём. При этом выдачи рыночной ипотеки выросли в 2 раза по объёму и в 1,5 раза по количеству, а льготной – в 1,4 раза в обоих показателях.
"Мы ожидаем, что ипотечные выдачи продолжат дальнейший рост. К концу 2026 года ставка по рыночным программам может опуститься до 16–17%, что приведёт к увеличению доли рыночной ипотеки в общих выдачах. По прогнозам на всём рынке она может приблизиться к 39% в 2026 году против 21% в 2025 году. Эту тенденцию мы наблюдаем уже сейчас. При этом госпрограммы останутся значимым инструментом поддержки граждан, спрос на которые трансформируется, но продолжит влиять на общий рост ипотечного рынка", – добавил Алексей Косяков.