В первом квартале 2022 года малый и средний бизнес выкупили у города без торгов по преимущественному праву 75 объектов нежилой недвижимости. Речь идёт об общей площади 14,4 тыс. кв. м. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
"За первые три месяца этого года правом преимущественного выкупа арендуемых у города помещений воспользовались 75 представителей малого и среднего бизнеса. Они приобрели объекты нежилого фонда общей площадью 14,4 тысячи квадратных метров. Субъекты МСП могут выкупить у города уже используемую ими коммерческую недвижимость без конкурса по рыночной цене, которую определяют независимые оценщики. В этом случае бизнес вправе приватизировать помещение сразу или в рассрочку на семь лет с ежемесячными или ежеквартальными выплатами", – сказал Владимир Ефимов.
Чтобы компании выкупили у города арендуемые нежилые помещения без торгов, они должны быть включены в Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства. Они опубликованы на сайте ФНС. Кроме того, необходимо до приобретения арендовать объект недвижимости не менее двух лет, если соответствующие права аренды были приобретены на обычных торгах на общих условиях. Для помещений, реализованных на специализированных аукционах для МСП, срок увеличен до 3 лет. При этом сама недвижимость должна на протяжении как минимум пяти лет находиться в перечне объектов, предназначенных для использования малым и средним бизнесом.
Как отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман, самое маленькое помещение площадью 30,1 квадратного метра находится на Чертановской улице.
Для выкупа помещений представителям малого и среднего бизнеса необходимо обратиться в Департамент городского имущества за государственной услугой "Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы", которая была запущена в 2013 году. С 5 августа 2020 года она оказывается исключительно в электронном виде на портале mos.ru, договоры купли-продажи заключаются также лишь в цифровом формате.
Больше об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.