В Южном Медведкове продолжается строительство предприятия пищевой промышленности общей площадью свыше 21,7 тыс. кв. м. Комплекс возводят на Вилюйской улице в рамках масштабного инвестиционного проекта (МаИП). Об этом сообщил глава Комплекса градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
– В Южном Медведкове в рамках масштабного инвестиционного проекта ведётся строительство производства по изготовлению готовой еды и отдельной фабрики-кухни для розничной сети продаж общей площадью более 21,7 тысячи квадратных метров. Трёхэтажное здание появится на Вилюйской улице. Сейчас на объекте выполнили работы нулевого цикла, возвели монолит первого этажа, продолжают строительство второго и третьего этажей. Готовность комплекса составляет 40 процентов. Завершить все работы планируется в следующем году, – рассказал Владимир Ефимов, чьи слова приводит пресс-служба Градостроительного комплекса столицы.
Механизм масштабных инвестиционных проектов действует в Москве с 2016 года и остаётся одним из основных инструментов привлечения частных инвестиций в создание значимых для столицы объектов.
МаИП также используются для развития промышленного потенциала города в соответствии с поручением мэра Москвы Сергея Собянина. Сейчас на различных этапах реализации находится более 100 промышленных проектов такого формата. Они предусматривают строительство современных производственных площадок, внедрение новых технологий и создание дополнительных рабочих мест для квалифицированных специалистов. В частности, после запуска предприятия на Вилюйской улице в Северо-Восточном административном округе планируется трудоустроить около 300 человек.
Как уточнили в Градостроительном комплексе столицы, статус масштабного инвестиционного проекта может быть присвоен инициативам, которые направлены на развитие городской инфраструктуры. К ним относятся объекты образования, здравоохранения, культуры и спорта, общественно-деловые пространства, дороги и промышленные предприятия.
Министр правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва сообщила, что для реализации проекта пищевого предприятия в Южном Медведкове инвестору предоставили участок площадью 1,4 га. Землю передали в аренду по льготной ставке – один рубль в год. Такая мера поддержки доступна с 2022 года инвесторам, которые реализуют новые промышленные проекты в рамках МаИП. По её словам, льготный механизм служит дополнительным стимулом для бизнеса, способствует формированию привлекательной инвестиционной среды и укрепляет позиции Москвы в сфере промышленного развития.
При проектировании будущего производства особое внимание уделили организации технологических процессов. Потоки внутри предприятия спланировали таким образом, чтобы "чистые" и "грязные" зоны были полностью изолированы друг от друга и не пересекались.
Первый этаж комплекса займут инженерные и производственные помещения. Здесь предусмотрены зоны погрузки и выгрузки, склады для готовой продукции и упаковки, морозильная камера и медицинский кабинет.
На втором этаже разместят помещения для хранения продукции, камеры шоковой заморозки и интенсивного охлаждения. Здесь же оборудуют горячий и холодный производственные цеха.
Третий этаж отведут под помещения для разделки, приготовления и фасовки различных категорий продуктов. Кроме того, в здании предусмотрены лаборатории и мастерские.
Для административного и управленческого персонала создадут отдельные офисные помещения. Также в комплексе появятся общая столовая и другие места для приёма пищи, гардеробные для сотрудников, лифты и санитарно-бытовые блоки.
Архитектурное решение здания выполнят в современном стиле. В оформлении фасадов будут преобладать тёмно-серые оттенки, а по периметру появятся отдельные акцентные рисунки. Конструкцию наружных стен сформируют из железобетонных колонн и металлических фахверков с навесными сэндвич-панелями.
Чтобы грузовому транспорту было проще ориентироваться на территории, ниши для заезда фур выделят контрастным цветом. Для внутренней отделки помещений планируется использовать современные высококачественные материалы, в том числе алюминиевые сэндвич-панели на металлическом каркасе.
Территорию вокруг предприятия благоустроят комплексно. Здесь разобьют газон, установят малые архитектурные формы и организуют парковку. Вблизи будущего пищевого комплекса расположены остановки наземного общественного транспорта, а также крупные городские магистрали – Широкая и Полярная улицы.