В бывшей промзоне "Дегунино-Лихоборы" на севере столицы инвестор приступил к строительству первого жилого дома в рамках московской программы Комплексного развития территорий (КРТ). О подробностях рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
– Инвестор приступил реализации проекта комплексного развития территории в бывшей промзоне "Дегунино-Лихоборы" в апреле 2023 года, а теперь началось строительство первого жилого дома, – сообщил Ефимов. – Сейчас работы проходят на этапе котлована. Здание переменной этажности, площадь которого составляет 55,3 тыс. кв. м, возведут в Ильменском проезде на участке в 1,37 га. Всего, согласно проекту, будет построено 239,2 тыс. кв. м жилых домов, из которых 25,2 тыс. отведены на реализацию программы реновации. В квартале также возведут 123,7 тыс. кв. м общественно-деловой инфраструктуры, в том числе объекты образования. В результате будет создано 2 тыс. рабочих мест.
В качестве инвестора на участке промзоны "Дегунино-Лихоборы" выступает ООО "Специализированный застройщик ООО "Прометейсити".
В жилом доме, который возводит застройщик, запланированы:
- 585 квартир площадью 27,7 тыс. кв. м,
- подземная парковка на 242 места для машин и 4 — для мотосредств,
- помещения общественного назначения и кладовые.
По словам министра правительства Москвы, руководителя столичного Департамента градостроительной политики Владислава Овчинского, на участке также возведут образовательный комплекс для 350 воспитанников и 800 учеников, детскую школу искусств, здание для размещения медицинского учреждения, спорткомплекс с игровым залом и другую инфраструктуру.
Строительство идёт под контролем Мосгосстройнадзора. После получения от застройщика извещения о начале работ на площадке инспекторы ведомства составили программу контрольно-надзорных мероприятий, первое из которых уже завершилось. Далее последуют выездные проверки специалистов Центра экспертиз: будет проконтролировано качество возводимых конструкций и применяемых материалов на соответствие требованиям проектной документации.
Это не единственный из столичных проектов комплексного развития территорий: ранее мэр Москвы Сергей Собянин одобрил ещё два проекта КРТ. В целом сейчас в столице на разных стадиях реализации находится около 400 проектов КРТ общей площадью около 4,5 тыс. га. Программа комплексного развития территорий в бывших промзонах и на неэффективно используемых участках реализуется по поручению мэра Москвы и создаёт привлекательные пространства, органично вписанные в существующую архитектурную ткань города.