Редевелопментом участка в ТиНАО будет заниматься правообладатель земли, которая входит в границы комплексного развития территории (КРТ). Собственник инициировал реализацию проекта, с ним заключили соответствующий договор, сказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
"Город заключил с правообладателем договор о комплексном развитии участка площадью 6,74 гектара в Краснопахорском районе Троицкого административного округа. Здесь появится комплексная малоэтажная застройка площадью свыше 21 тысячи квадратных метров. Инвестиции в реорганизацию площадки оцениваются в 2,5 миллиарда рублей, ежегодный бюджетный эффект составит 45 миллионов рублей. После реализации проекта будет создано более 100 рабочих мест", – рассказал Владимир Ефимов.
Участок обладает высоким потенциалом транспортной доступности. Находится он в Краснопахорском районе рядом с Калужским шоссе.
Министр правительства Москвы и руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман сообщил, что по проекту на территории планируется возведение коттеджного поселка площадью 16,12 тысячи квадратных метров. Рядом будут установлены объекты общественно-делового назначения площадью 5,42 тысячи квадратных метров, включая магазины, кафе и рестораны. Также на участке будут размешены детские и спортивные площадки, объекты бытового предназначения и парковочные зоны. В новом жилом квартале также будет проложена дорожная сеть и обустроены парковые территории.
Редевелопмент территории в Краснопахорском районе будет осуществляться ООО "РеноваТех". Согласно договору с правообладателем, срок реализации всех запланированных работ составляет пять лет. Учредитель компании Миасник Бликян заявил, что намерены внедрить на участке новый стандарт современной малоэтажной застройки. Этот проект будет отличаться комфортом и безопасностью, соответствуя лучшим мировым стандартам. По его словам, создание городского пространства в рамках проекта направлено на повышение качества жизни москвичей.
Программа КРТ подразумевает создание многофункциональных городских кварталов, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортные жилые дома и необходимая инфраструктура. В данный момент в столице на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тысячи гектаров. Работа над проектами ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.