Многие считают, что льготы по ЖКХ – это исключительно для инвалидов, ветеранов, многодетных или пенсионеров. Но это не совсем так: снизить коммунальные платежи часто могут и те, кто не входит ни в одну из этих категорий.
Варианта сэкономить на коммунальных платежах два – оформить льготу или получить от государства субсидию. Одновременно получать и субсидию, и льготу нельзя. Подать заявление на их предоставление можно либо через "Госуслуги", либо на сайте mos.ru.
Право на льготу (скидку или компенсацию расходов на ЖКУ) имеют только определённые категории граждан. В Москве, например, к ним относятся одинокие пенсионеры – они оплачивают только 50% коммунальных услуг, а после 80 лет могут не оплачивать капитальный ремонт. По словам преподавателя кафедры семейного и жилищного права МГЮА Георгия Пачулии, использование льгот по оплате ЖКУ может снизить расходы пенсионера в среднем на 1,5–4,5 тыс. рублей.
Также на льготы в столице могут рассчитывать ветераны труда и военной службы (50%-ная скидка на оплату капремонта, коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения), награждённые знаком "Почётный донор Москвы" (50%-ная скидка на услуги ЖКХ) и даже обычные москвичи, если они выполняют обязанности старшего по дому или по подъезду. Они могут не платить за содержание жилого помещения (льгота 100%) в пределах социальной нормы жилья.
Для многодетных в столице также предусмотрены льготы: 30%-ная компенсация расходов на коммунальные услуги, а в случае появления пятого ребёнка в семье льгота увеличивается. Также такие семьи могут платить только 50% взносов на капремонт, на детей не начисляется плата за вывоз мусора.
В отличие от льгот субсидия – это возврат часть уплаченных денег за услуги ЖКХ, и её размер напрямую зависит от доходов семьи. Претендовать на неё могут семьи или граждане с низкими доходами, у которых на коммунальные платежи уходит сумма выше установленного в регионе стандарта. В целом для России величина составляет 22% от дохода, в Москве – 10%. Учитывается общий доход всех членов семьи за последние шесть месяцев включая проценты, полученные по вкладам, алименты, дивиденды, прибыль от продажи имущества, социальные пособия и проч.
В столице, чтобы получить госпомощь, необходимо иметь московскую регистрацию и проживать в квартире, за оплату которой заявитель хочет получить субсидию, а ещё не иметь судебного предписания по взысканию долгов по оплате коммунальных услуг за последние три года.
Величина субсидии также привязана к размеру жилой площади. Для расчёта используется так называемый стандарт нормативной площади жилого помещения. В Москве для одиноко живущего человека она составляет 33 кв. метра, для семей из двух человек – по 21 кв. метру, а для семей из трёх и более – по 18 кв. метров на каждого. То есть если вы проживаете один в 50-метровой квартире, то компенсация будет начисляться только с 33 кв. метров.
Формула для расчёта размера субсидии достаточно сложная. Для этого нужно знать величину стандарта стоимости ЖКУ. С 1 января 2026 года в Москве для семей из двух человек он составляет 6276 рублей, а для семей из трёх и более человек – 5811 рублей. Этот показатель необходимо умножить на число членов семьи и вычесть из полученной суммы размер совокупного дохода семьи, помноженный на допустимую долю расходов на ЖКУ. Если доходы семьи ниже прожиточного минимума, установленного в регионе, то необходимо также применить добавочный коэффициент. в каждом регионе он свой.
Размер субсидии = (региональный стандарт стоимости ЖКУ × количество членов семьи) − (совокупный доход семьи × предельная доля расходов / 100)
Если при вычислениях получается ноль или отрицательный результат, это значит, что субсидия семье не положена. Размер компенсации не может при этом превышать фактических расходов семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Эксперты уточняют: компенсация будет выплачиваться только шесть месяцев, затем на неё снова придётся подавать документы.
В случае если вам перестали выплачивать льготы или субсидии, говорит Георгий Пачулий, или приходить субсидии необходимо обратиться в обслуживающую организацию и в органы местного самоуправления. Также жалобу можно подать в органы прокуратуры. В крайнем случае придётся подавать иск в суд, чтобы восстановить свои нарушенные права. Зачастую жители столицы могут лишиться положенных выплат из-за неверных сведений в документах или потому что вовремя не представили информацию о своих доходах и социальном статусе.