В настоящее время расходы на текущий ремонт включены в платёж за содержание жилого помещения, но не всегда отслеживаются. Управляющая компания, которая обычно предоставляет услуги по содержанию и текущему ремонту дома, может использовать средства жильцов без проведения необходимых работ, пишут "Известия".
Кроме того, предлагается ввести понятие "программа текущего ремонта" и публиковать информацию о начислениях и расходах в системе ГИС ЖКХ. По мнению авторов законопроекта, это позволит жильцам самостоятельно устанавливать размер платежей и освободит их от оплаты, если текущий ремонт не требуется.
Изменения в Жилищный кодекс, по мнению депутатов, сделают контроль за расходами жильцов более открытым и понятным. Кроме того, эта мера, как отмечают депутаты, поможет замедлить износ зданий и инженерных систем, предотвратит судебные споры с управляющими компаниями и снизит стоимость капитального ремонта.
Также закон установит процедуру передачи накопленных средств при смене управляющей компании или переходе на ТСЖ — в настоящее время такие правила в законодательстве отсутствуют.