Алексей Щавелев, старший вице-президент ПСБ, спрогнозировал в интервью РИА "Новости" дальнейшее доминирование льготной ипотеки в 2026 году. Доля рыночных кредитов, по его оценке, будет расти постепенно и достигнет лишь 20–25%. Главный сдерживающий фактор – всё ещё высокая ключевая ставка, которая в марте 2026 года опустилась до 15% после семи снижений подряд (с 21% в начале 2025 года).
По словам банкира, полноценный спрос на стандартную ипотеку вернётся, когда регулятор снизит ставку хотя бы до 12%. Только тогда долгосрочные займы перестанут быть экономически невыгодными для населения. Пока же рынок живёт в основном за счёт семейной ипотеки и других программ с господдержкой.
ЦБ продолжает осторожное смягчение денежно-кредитной политики. Однако аналитики не исключают, что целевой показатель в 12% может быть достигнут не ранее конца 2026 года. Всё будет зависеть от инфляции и геополитической обстановки.