Комплекс с современными офисами появится через три года возле станции метро "Дмитровская". Он будет возведён в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
"Проект комплексного развития участка площадью 0,56 гектара по адресу: Дмитровский проезд, владение 1Г на севере столицы реализует компания STONE. Соответствующий договор был заключен с инвестором в 2022 году. На месте недостроенного объекта через три года появится деловой центр общей площадью более 50 тысяч квадратных метров. Инвестиции в развитие площадки оцениваются в семь миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит более 450 миллионов рублей. Благодаря реализации проекта в городе появится 3,5 тысячи рабочих мест", – рассказал Владимир Ефимов.
Проект получил положительное заключение Мосгосэкспертизы. Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман рассказал, что кроме офисов класса А в комплекс войдут также торговая галерея и пространство, где разместятся банковские отделения, аптеки и кафе. Общая площадь этого пространства составит более 3 тыс. м2. Благодаря постройке в районе, испытывающем сейчас нехватку инфраструктуры офисно-делового назначения, появится новый многофункциональный объект.
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков сказал, что инвестор получил разрешение на строительство административно-делового комплекса с площадью застройки участка составит 2,9 тыс. м2. На территории Тимирязевского района будет возведён деловой объект, предусматривающий два уровня подземной парковки, рассчитанной на 120 автомобилей. На всех этапах строительство будут контролировать инспекторы Комитета. Индивидуальная программа проверок объекта будет сформирована после того, как застройщик известит о том, что начались работы.
Преимущество территории в хорошей транспортной доступности. Всего в 3 минутах ходьбы есть крупный пересадочный узелсо станцией метро "Дмитровская" и одноименной платформой МЦД-2. Проект предусматривает реконструкцию прилегающей улично-дорожной сети, также будет построен проезд к зданию и подземному паркингу, где смогут оставлять автомобили сотрудники делового центра.
И территория бизнес-центра, и его инфраструктурная часть будут доступны также и тех, кто живёт в этом районе. По плану между деловым центром и торговой галереей будет находиться открытое пространство для пешеходов. Оно станет новой инфраструктурной точкой притяжения как для сотрудников бизнес-центра, так и для жителей района, сказал генеральный директор STONE Максим Гейзер.
В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы. Вместо бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков появляются дороги, комфортное жилье и необходимая для горожан инфраструктура. На данный момент в столице реализуются 236 проектов КРТ, их суммарная площадь составляет более 3,1 тыс. гектаров. Работа над проектами происходит по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.