Новый квартал в Троицком административном округе вблизи деревни Яковлево возводят в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). При его строительстве использовали инновационную крупногабаритную модульную технологию. Первые корпуса квартала уже построили, им присвоены почтовые адреса: ул. Лесная, д. 111, к. 1, 2, 3, 4, 13. Проект реализует правообладатель участка ГК "МонАрх", с которым город заключил договор в 2023 году. Подробности сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
– На участке площадью 11,66 га около деревни Яковлево инвестор реализует проект комплексного развития территории: здесь возводят новый жилой квартал со всей необходимой инфраструктурой, – рассказывает Ефимов. – Уже построены первые 5 корпусов переменной этажности: их общая площадь составила более 17 тыс. кв. м, в них расположено 225 квартир. Всего в составе первой очереди здесь построят 12 домов. В дополнение к новому жилью построят социальные и общественно-деловые объекты, общая площадь которых составит более 7 тыс. кв. м. Также проложат внутриквартальные дороги, обустроят парковочные места и проведут благоустройство и озеленение территории.
Интересно, что на первом этаже одного из построенных жилых домов запроектировано помещение площадью более 100 кв. м для размещения молочной кухни, которое планируется передать городу. А для комфорта будущих жителей квартала и бесперебойного обеспечения коммунальными услугами объектов создана и своя инженерная инфраструктура.
С использованием той же крупногабаритной модульной технологии в Троицком административном округе построят также детский сад на 100 воспитанников и школу на 150 учащихся. Эта технология позволяет сокращать сроки и повышать эффективность строительства, рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский. Строительные модули изготавливают в заводских условиях, строго соблюдая качество производства на всех его этапах, а затем поставляют их на стройплощадку.
Строительство всех объектов, как всегда, проходило под строгим контролем Мосгосстройнадзора. В ходе работ инспекторы ведомства и специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ "ЦЭИИС") провели серию выездных проверок, на которых оценили качество строительства и используемые материалы. По итогам было оформлено разрешение на ввод в эксплуатацию.
Напомним, что в столице по программе комплексного развития территорий возводят многофункциональные городские кварталы. На месте бывших промзон и неэффективно используемых участков земли появляются дороги и комфортное жильё с инфраструктурой. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 302 проекта КРТ общей площадью около 4,2 тыс. га. Вся эта работа проходит по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.