Кроме того, такая стратегия способствует снижению нагрузки на транспортную инфраструктуру города, уменьшая избыточную миграцию населения, добавил столичный градоначальник.
В рамках данной стратегии до 2030 года планируется реализовать 37 инвестиционных проектов на земельных участках, расположенных рядом с 32 станциями московского метро и вокзалами. В результате реализации этих проектов инвесторы построят более 2 миллионов квадратных метров деловой и торговой недвижимости, что позволит создать свыше 45 тысяч новых рабочих мест.
Общий объём инвестиций в этот проект составит более 250 миллиардов рублей. К 2036 году ожидается, что город получит свыше 150 миллиардов рублей в виде налоговых поступлений, арендной платы и других платежей.
Для успешной реализации проекта активно используются масштабные инвестиционные проекты (МаИП). В рамках этих проектов инвесторы получают городские земельные участки в обмен на строительство объектов, необходимых для столицы.
Опыт реализации МаИП показывает, что наиболее эффективно они реализуются на участках, расположенных вблизи станций метрополитена, Московского центрального диаметра (МЦД) и Московского центрального кольца (МЦК). Выгодное местоположение способствует более быстрому возврату инвестиций.
В качестве примеров успешной реализации МаИП можно привести следующие проекты:
- Торгово-развлекательный центр «Краски» в районе станции метро "Некрасовка", который создаст около 1,6 тысячи новых рабочих мест.
- 23-этажный деловой центр у станции метро "Воронцовская" станет местом, где будет создано свыше 1,5 тысячи рабочих мест. Завершение строительства запланировано на 2026 год.
- Офисно-деловой центр площадью более 36 тысяч квадратных метров, расположенный вблизи станции МЦД-1 "Кунцевская", откроет двери для более 2,5 тысячи новых сотрудников. Реализация проекта ожидается в 2025 году.
На севере Москвы, в непосредственной близости от транспортного хаба "Хорошевская", ведётся строительство многофункционального комплекса, который займёт площадь свыше 60 тысяч квадратных метров. Это сооружение позволит создать более 4 тысяч новых рабочих мест. Ожидаемая дата завершения строительства — 2028 год.
Создание новых рабочих мест в различных районах Москвы, которые отличаются хорошей транспортной доступностью, служит примером сбалансированного развития города. Новые предприятия, офисы и торговые центры не только обеспечивают потребности жителей, но и создают условия для развития бизнеса в разных частях города. В результате формируются полноценные городские кварталы с развитой инфраструктурой, где люди могут найти всё необходимое для работы и отдыха.